Piazza Alimonda, nuda proprietà 85 enne, 91 mq 3 camere, soggiorno, cucina, bagno
Rif. RZ50
€ 160.000,00 - Info: 010 3626925 - 348 0041020
Descrizione immobile
Genova - Piazza Alimonda: nuda proprietà (usufruttuaria 85 enne), 91 mq in ottime condizioni, contesto servito da mezzi e negozi, a due passi da Piazza Tommaseo e Piazza Palermo, comodo all’Ospedale San Martino ed alla Stazione Brignole.
L'acquisto di una nuda proprietà comporta la possibilità per il venditore di mantenere l'usufrutto, cioè il diritto di abitare e utilizzare l'immobile vita natural durante; il prezzo dell'immobile viene scontato in proporzione all'età del venditore. Questa operazione consente di fare un ottimo investimento, non avendo un'urgenza abitativa immediata..
L’appartamento, sito al terzo piano con ascensore, è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (due matrimoniali ed un’ampia singola), bagno finestrato con doccia, spazioso ripostiglio. Possibilità di inserire un secondo bagno, mantenendo le 3 camere e spostando la zona giorno verso Via Tommaso Invrea.
Riscaldamento autonomo a metano (caldaia Vaillant), doppie finestre. Caratteristici pavimenti in graniglia alla genovese, parquet, belle porte laccate bianche.
Adatto studio medico, B&B, affitto studenti.
Da dpr 138/98 mq commerciali: 96 mq commerciali
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.
Genoa - Piazza Alimonda: bare ownership (85 year old usufructuary), 91 sq m in excellent condition, context served by vehicles and shops, a stone's throw from Piazza Tommaseo and Piazza Palermo, convenient to the San Martino hospital and Brignole railway station.
The apartment, located on the third floor with elevator, has a living room, livable kitchen, 3 bedrooms (two doubles and one large single), bathroom with window and shower, spacious closet. Possibility of inserting a second bathroom, keeping the 3 bedrooms and moving the living area towards Via Tommaso Invrea.
Independent methane heating (Vaillant boiler), double windows. Characteristic floors in Genoese grit, parquet, beautiful white lacquered doors.
Suitable for medical offices, B&Bs, student rentals.
By dpr 138/98 commercial sqm: 96 commercial sqm
ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energetic Certifications
- Technical Evaluations
- Legal Assistance for foreign Customers purchasing in Italy
