Aymavilles azienda agricola/agriturismo con ristorante e B&B: - ALLOGGIO SECONDO PIANO
Rif. RFA25E
- Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Aymavilles, in panoramicissima posizione soleggiata a 1000 mt d'altitudine, un tipico piccolo incantato borghetto valdostano del '700 recentemente restaurato, in cui l'attività di azienda agricola ed agriturismo è affiancata a quella di appartamenti B&B, ideali per chi desideri fuggire dalla follia della quotidiana convulsa vita cittadina, con la piacevole opportunità di pranzare in un rinomato ristorante per intenditori di genuini prodotti km 0.
L'alloggio di 167 mq ha ingresso indipendente da un grazioso giardino con godibile porticato, su cui si affacciano l'ampio soggiorno doppio e la attrezzatissima cucina; tre le camere da letto, due delle quali doppie, due i bagni.
Il terreno di 6 ettari è suddiviso tra pascoli, prati, boschi, orti e frutteti; gli affascinanti appartamenti, curati nei minimi particolari, sono attualmente 5, con metrature variabili, dal bilocale all'appartamento con grandi zone giorno, 3 camere doppie e 2 bagni; il suggestivo ristorante, impreziosito da antiche volte e colonne in pietra, può ospitare fino a 35 clienti; incantevoli gli spazi a servizio, dal dehor con il bersò in glicine ed il forno a legna e dalla piccola piscina lo sguardo spazia delle magnifiche facciate in pietra degli antichi casali alla visuale della zona centrale della Valle, con scorci del Monte Bianco: d'inverno e di notte, un magnifico presepe.
Più che le parole parlano le immagini, che danno un'idea dello stato di fatto, ma non della potenzialità della struttura, da sviluppare ulteriormente.
Strategica la posizione, 14 km da Aosta, 5 da Villeneuve, 7 da Aymavilles, 25 da Cogne e Morgex, 37 da Courmayeur.
Per visionare maggiori dettagli ed immagini dei componenti la proprietà, inserire nella “Ricerca per codice” i seguenti riferimenti:
RFA25A - Esterni
RFA25B – Viste e Terreni
RFA25C - Ristorante
RFA25D – Appartamento piano primo
RFA25E – Appartamento piano secondo
RFA25F – Appartamento piano secondo
RFA25G – Appartamento piano terzo
RFA25H – Casetta del glicine
Classe energetica da definire.
Aymavilles, in a very panoramic sunny position at an altitude of 1000m, a typical small charming 18th century village of Aosta Valley, recently restored, where the activity of farm and agritourism is combined with that of B&B apartments, ideal for those who want to escape from the madness of the daily hectic city life, with the pleasant opportunity to have lunch in a renowned restaurant for connoisseurs of genuine km 0 products.
The 167 m2 apartment has an independent entrance from a lovely garden with an enjoyable portico, overlooked by the large double living room and the fully equipped kitchen; three bedrooms, two of which are doubles, two bathrooms.
The 6-hectare land is divided between pastures, meadows, woods, vegetable gardens and orchards; there are currently 5 charming apartments, with attention to the smallest details, with variable sizes, from the two-room apartment to the apartment with large living areas, 3 double bedrooms and 2 bathrooms; the charming restaurant, embellished with ancient vaults and stone columns, can accommodate up to 35 customers; the service spaces are enchanting, from the outdoor area with the wisteria arbor and the wood-burning oven and from the small swimming pool, the gaze extends from the magnificent stone facades of the old farmhouses to the view of the central area of the Valley, with glimpses of Mont Blanc: in winter and at night, a magnificent nativity scene.
Images speak more than words, which give an idea of the state of affairs, but not of the potential of the structure, to be developed further.
The location is strategic, 14 km from Aosta, 5 from Villeneuve, 7 from Aymavilles, 25 from Cogne and Morgex, 37 from Courmayeur.
To view more details and images of the property components, enter the following references in the "Search by code":
RFA25A - External
RFA25B – Views
RFA25C – Land
RFA25D - Restaurant
RFA25E – First floor apartment
RFA25F – Second floor apartment
RFA25G – Second floor apartment
RFA25H – Third floor apartment
RFA25L – Wisteria cottage
Energy class to be defined.
