Courmayeur Courmaison: elegante appartamento con splendida vista del Monte Bianco, balconata, balcone, giardino
Rif. RFMB57
€ 600.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Tra Courmayeur e Pré Saint Didier - Courmaison: soleggiato, panoramico, raffinato, accogliente appartamento con splendida vista Monte Bianco, 93 mq, con balconata, balcone e giardino.
L’alloggio è composto da ampio soggiorno con balconata, diviso tra zona living ed angolo pranzo; la cucina a vista è elegante e funzionale; due le camere matrimoniali, a destra la spaziosa camera matrimoniale affacciata sulla balconata, con bagno interno dotato di vasca doccia; a sinistra la seconda matrimoniale con balconcino e bagno interno dotato di doccia. A pianterreno il godibile giardino, di circa 70 mq, in uso esclusivo, perpetuo e gratuito,
Eleganti le rifiniture e l’arredamento, caratterizzato dalle tipiche boiserie alle pareti.
L’appartamento è posto al terzo piano con ascensore di raffinato ed esclusivo complesso. Possibilità acquisto cantina e posto auto coperto, nell'autorimessa sottostante lo stabile.
Spese annue pari ad € 4.400, comprensive di riscaldamento/acqua calda e relativi costi di manutenzione, amministratore, elettricità, tassa rifiuti, TV, telefono, wi-fi, servizio navetta per Courmayeur e funivie dalle ore 8 alle ore 20, personale reception, uso lavanderia, deposito sci e sala TV; a disposizione, con servizi scontati, garage, pulizia alloggio, bar, sala riunioni, miniclub per bambini, più il ristorante, la SPA ed il fitness dell’adiacente QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Come investimento puro: rendita annuale 2%, garantita e rivalutabile, al netto delle spese.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 93.34; 5.1 mq (30% di 2 balconi 3.8 e 13.2 mq); 7 mq (10% di giardino in uso mq 70) per un totale di 105,44 mq commerciali
Classe energetica E 103,48 kwh/mq a.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni;
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- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.
Between Courmayeur e Pré Saint Didier - Courmaison: sunny, panoramic, refined, homely apartment with breathtaking view of Mont Blanc, 93 m2, with 2 balconies and garden.
The property consists of a large living room with balcony, living area and dining corner; the open kitchen is elegant and functional; two double bedrooms: on the right the spacious double bedroom overlooking the balcony, with en suite bathroom with tub and shower; on the left the second double bedroom with balcony and en suite windowed bathroom with shower. On the ground floor, the enjoyable garden of about 70 square meters, in exclusive, perpetual and free use.
The finishes and furnishings are elegant; the traditional “boiserie” wood-working makes the property homely and welcoming.
The apartment is located on the third floor with elevator of a refined and exclusive complex. Possibility to purchase cellar and covered parking space in the garage below the building.
Annual costs of € 4,400, including heating/hot water and related maintenance costs, administrator, electricity, waste tax, TV, telephone, wi-fi, shuttle service to Courmayeur and cable cars from 8 to 20, reception staff, use of laundry, ski room and TV room; available, with discounted services, garage, accommodation cleaning, bar, meeting room, miniclub for children, plus the restaurant, the SPA and the fitness of the adjacent QC Terme Pre' St. Didier Spa and Resort.
As a pure investment: 2% annual income, guaranteed and revaluable, net of expenses.
In accordance with Republic President decree 138/98 commercial sq.m.: flat 93.34 sqm; 5.1 m2 (30% of 2 balconies 3.8 and 13.2 m2); 7 sq m (10% of garden in use 70 sq m) for a total of 105.44 commercial sq m
Energy class E 103,48 kwh/m2 y.
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