La Salle Challancin, rustico su 4 piani per 711 mq, con terreni per 825 mq
Rif. RFM72E
€ 180.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle - Challancin: nel cuore del borghetto della panoramica frazione a 1600 mt slm, fabbricato rustico su 4 piani con 295 mq di terreno retrostante, piccola corte e 530 mq di terreno adattabile a parcheggi.
Gli stabili, adiacenti ed inagibili, sono attualmente così composti:
- a pianterreno stalla, legnaia, deposito e due ripostigli; totale 179,51 mq
- a piano primo da 2 cucine, 2 camere, 2 cantine, fienile, ripostiglio e balcone; totale 181,95 mq
- a piano secondo due camere tre ripostigli tre fienili , totale 180,63 mq
- a piano sottotetto fienile, totale 169,27 mq
L'eventuale progetto, preparato da un tecnico di Morgex, ipotizza la creazione di 7 alloggi, così composti e distribuiti:
A pianterreno – tot.179.51
All. 1 monolocale con bagno
3 cantine calpestabili da 4.40-4.65-6.65 mq
Taverna con cantina
Taverna con cantina
Primo piano 181.95
All. 2 monolocale con bagno
All. 3 Bilocale con balconcino d’accesso
Piano secondo + sottotetto 180.63 +169.27
All 4 soggiorno a p 2 più camera e bagno in sottotetto
All. 5 soggiorno a p 2 più 2 camere e bagno in sottotetto
All 6 due camere e bagno a p2 più soggiorno pranzo e bagno in sottotetto
All 7 due camere e bagno a p2 più soggiorno pranzo e bagno in sottotetto
Da dpr 138/98 mq commerciali: A pianterreno –179.51 mq, Primo piano 181.95 mq, Piano secondo 180.63 mq, sottotetto 169.27 mq, 3.54 (30% di 11.8 mq balconi) 7,11 (10% di 711 mq di terreno pari a metratura degli immobili) 2.28 mq (2% di 114 mq di terreno, differenza tra 825 mq totali – i 711 mq di terreno già calcolati) per un totale di 724.29 mq
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
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Ulteriori informazioni e proposte alternative telefonando al +39 348 0041020
La Salle - Challancin: in the heart of the hamlet of the pretty village at 1,600 meters above sea level, rustic building on 4 floors with 295 sq. metres of land behind, small courtyard and 530 m2 of land adaptable to parking.
The buildings, adjacent and currently unusable, are now composed as follows:
- on the ground floor: stable, woodshed, storage and two closets, total 179.51 m2
- first floor: 2 kitchens, 2 bedrooms, 2 cellars, barn, storage room and balcony; total 181.95 m2
- second floor: two bedrooms, three closets and three barns total 180.63 m2
- the attic floor: a barn totalling 169.27 sq. mts.
The project prepared by a Morgex technician involves the creation of 7 flats, composed and distributed as follows:
On the ground floor – total 179.51 sq.mts.
Flat n.1 studio apartment with bathroom.
3 walkable cellars of 4.40-4.65-6.65 sq. mts.
Tavern with cellar.
Tavern with cellar.
Close to 181.95 sq. mts.
Flat n. 2 studio apartment with bathroom
Flat n. 3 Two-roomed apartment with small access balcony
Second floor + attic 180.63 +169.27 sq. mts.
On the 4th, living room on the second floor plus bedroom and bathroom in the attic
Flat n. 5 living room on floor 2 plus 2 bedrooms and bathroom in the attic
Flat n. 6 two bedrooms and bathroom on the second floor plus living room, dining room and bathroom in the attic
Flat n. 7 two bedrooms and bathroom on the second floor plus living room, dining room and bathroom in the attic
In accordance with Presidential decree 138/98 commercial sq.metres: Ground floor -179.51 m2, First floor 181.95 m2, Second floor 180.63 m2, attic 169.27 m2, 3.54 (30% of 11.8 m2 balconies) plus 7.11 (10% of 711 m2 of land equal to square footage of the properties), + 2.28 m2 (2% of 114 m2 of land, difference between a total of 825 m2 - the 711 m2 of land already calculated) for a total of 724.29 square metres.
Energy class to be defined.
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