La Salle Clusaz: rustico 767 mq in meravigliosa posizione soleggiata e panoramica
Rif. RFM70K
€ 500.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle - Clusaz: rustico 767 mq in meravigliosa posizione soleggiata e panoramica, ad 1 km dal centro di La Salle ed 1 km dalla Ruine di Morgex.
Il rustico, affacciato a sud, è disposto su 4 livelli, due da 185 mq ca., due da 157 mq circa, l’ultimo da 83 mq; frontalmente ha a disposizione 377 mq ca. di giardino, con una vista spettacolare, del Monte Bianco e della Grivola. Una parte del terreno è ideale come parcheggio esterno.
L’immobile è in pessime condizioni, va demolito e ricostruito; disponibile una bozza di progetto.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano terreno mq 185; piano primo 185 mq; piano secondo 157mq; piano terzo 157 mq; piano quarto 83 mq; 37.7 mq (10% di giardino mq 377); 7.5 (30% di 25 mq balconi) per un totale di 812,20 mq commerciali
Classe energetica da definire.
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La Salle - Clusaz: rustic 767 sq. metre building in a wonderful sunny and panoramic position, 1 km from the center of La Salle and 1 km from the La Ruine hamlet of Morgex.
The rustic house, facing south, is arranged over four levels, two of approximately 185 m2, two of approximately 157 m2, and the last of 83 m2. Frontally, it has approximately 377 m2 of available garden with a spectacular view of Mont-Blanc and the Grivola. Part of the land is ideal for outdoor parking.
The property is in very poor condition, it will have to be demolished and rebuilt; a draft project is available.
In accordance with presidential decree 138/98 commercial sq.metres: Ground floor 185 sq. metres; plus first floor 185 m2; second floor 157m2; third floor 157 m2; fourth floor 83 m2; +37.7 m2 (10% of garden 377 m2); +7.5 (30% of 25 m2 balconies) for a total of 812.20 commercial square metres.
Energy class to be defined.
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