Brissogne Etabloz, panoramico quadrilocale con terrazzo, balcone, box, taverna e cantina
Rif. RFA16
€ 169.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Brissogne – Etabloz: a poca distanza dal centro, soleggiato e panoramicissimo quadrilocale con terrazza vivibile, balcone, box, taverna, cantina, giardino condominiale.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo e ordinato condominio, circondato da verde condominiale e piazzale con posti auto assegnati a rotazione annua, oltre ad un parcheggio riservato al carico/scarico ed un posto auto di cortesia.
In ottime condizioni, l’alloggio è composto da ingresso, soggiorno ed ampia camera matrimoniale con accessi alla terrazza vivibile esposta ad ovest, cucina abitabile con balcone e spaziosa camera singola rivolte ad est, bagno finestrato con vasca e lavatrice, recentemente ristrutturato; una scala interna conduce al grande sottotetto con velux; completano la proprietà una cantina/taverna con cucinetta. Ampio box di 19 mq ca, con accesso e manovra molto comodi.
Riscaldamento autonomo a gpl, doppi vetri, porta blindata. Pavimenti in ceramica nelle zone giorno e servizio, parquet nella camera e nel sottotetto.
Zona silenziosa e comoda ai servizi, a pochi minuti dalla zona commerciale di Saint-Christophe. Ideale anche per reddito da locazioni turistiche.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 74; 39.5 mq (50% di mansarda mq 79); 2.01 (30% di mq 6.70 balcone); 0.66 (30% di mq 2.20 balcone) 2.85 mq (25% di cantina mq 11.40) + 9.5 mq (50% di box mq 19) per un totale di mq 128.52 commerciali
Classe energetica da definire
Brissogne – Etabloz: a short distance from the centre, sunny and panoramic four-roomed apartment with terrace, balcony, garage, tavern, cellar and condo garden.
The flat is located on the second and last floor of a small and tidy condominium, surrounded by communal greenery, a square with assigned parking spaces, as well as a parking area reserved for loading/unloading and a courtesy parking space.
In excellent condition, the apartment comprises an entrance hall, living room and large double bedroom with access to the west-facing liveable terrace, kitchen with balcony and single bedroom, both east-facing, a windowed bathroom with tub and washing machine, recently renovated. An internal staircase leads to the large attic with a "Velux" window.
The property includes a cellar/tavern with kitchenette and a large garage 19 m2, with very convenient access and manoeuvring.
Independent LPG heating, double glazing, air conditioning, security door. Ceramic floors in the living and service areas, parquet in the bedroom and also in the attic.
Quiet and convenient area for services, just a few minutes from the Saint-Christophe commercial area. Also ideal for tourist rentals.
In accordance with presidential decree 138/98 commercial sq.metres: apartment 74 sq. metres; plus 39.50 (50% attic 79 m2); +2.85 sq m (25% of 11.40 m2 tavern); +2.01 (30% of 6.70 m2 balcony); +0.66 (30% of 2.20 m2 balcony) 2.85 m2 (25% of 11.40 m2 cellar) + 9.5 m2 (50% of 19 m2 garage) for a total of 128.52 commercial square metres.
Energy class to be defined.
