Pré-Saint-Didier, Fraz. Palleusieux, graziosissima casetta semi-indipendente su 2 livelli, vista Monte Bianco
Rif. RFM50D
€ 375.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Pré Saint Didier – Palleusieux: nel cuore del Centro Storico, per appassionati di tipiche proprietà di montagna, graziosissima casetta “bomboniera”, semi-indipendente, vista Monte Bianco.
Al primo piano l’entrata indipendente da un balconcino; l’ingresso affaccia su un accogliente salotto con caminetto in pietra e stufa a pellet; dal piccolo balconcino la vista delle montagne; la cucina abitabile è dotata di ripostiglio; il bagno/lavanderia con lavatrice e caldaia ha un secondo balconcino.
Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da studio con terrazzina con suggestiva vista dei tetti circostanti con il Monte Bianco sullo sfondo, ampia camera matrimoniale con balconcino, camera singola con letto a castello, bagno finestrato con doccia.
Una botola consente l’accesso al sottotetto, ristrutturato nel 2011 e dotato di velux.
Pavimenti in parquet in soggiorno, ceramica in cucina e bagni. Doppi vetri.
Cisterna di gasolio da 1000 lt.
Nelle immediate vicinanze due parcheggi coperti comunali liberi.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio piano ingresso 48 mq; piano superiore 46 mq; mq 94; 0.63 mq (30% di mq 2,1 balcone); ; 0.63 mq (30% di mq 2,1 balcone); 0.63 mq (30% di mq 2,1 balcone); mq 1.53 (30% di mq 5.1 terrazzina); 1.08 (30% di 3.6 mq); per un totale di mq 98 commerciali
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
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Pré-Saint-Didier – Palleusieux: in the middle of the historic centre, for lovers of typical mountain properties, a very charming semi-detached “bonbonniere” house, with Mont-Blanc view.
On the first floor there is an independent entrance from a small balcony; the entrance overlooks a welcoming living room with stone fireplace and pellet heating stove. From the small balcony the view of the mountains. The eat-in kitchen is equipped with a storage room; the bathroom/laundry room with a washing machine and boiler and it has a second balcony.
A convenient staircase leads to the sleeping area, consisting of a study with small terrace and a suggestive view of the surrounding rooftops with Mont-Blanc in the background and a large double bedroom with small balcony, single bedroom with bunk bed, bathroom with window and shower.
A hatch allows access into the attic, renovated in 2011 and equipped with a Velux window.
Parquet floors in the living room, ceramic tiles in the kitchen and bathrooms. Double glazing.
1000 liter diesel tank.
Next to the property there are two, free, covered municipal car parks.
In accordance with presidential decree138/98 commercial sq.metres: apartment entrance level of 48 sq. metres; upper floor 46 m2; 94 m2 total; plus 0.63 sq m (30% of 2.1 sq.m balcony); +0.63 sq m (30% of 2.1 m2 balcony); ; +0.63 sq m (30% of 2.1 m2 balcony); +1.53 m2 (30% of 5.1 m2 terrace); +1.08 m2 (30% of 3.6 m2); for a total of 98 commercial sq. metres.
Energy class to be defined.
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