Saint Pierre Ordines, elegante appartamento con giardini, terrazze, taverna, box, cantina, posto auto scoperto.
Rif. RFA63
€ 320.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Saint-Pierre – Ordines: panoramico, soleggiato, grande trilocale bi-livello con ascensore interno; 3 giardini, taverna, cantina, box, posto auto.
L’alloggio, in buone condizioni, si trova al piano terra e seminterrato di un complesso recentemente costruito con caratteristiche di alto livello, materiali ricercati e rifiniture accurate, che coniuga l’aspetto di un villaggio montano con le peculiarità delle costruzioni più moderne e tecnologicamente avanzate; molto elegante, con grandi spazi verdi, ed un grande parcheggio con posti assegnati, il condominio offre una qualità di vita ben superiore al normale condominio.
L’appartamento al piano principale è composto da grande soggiorno con uscita sul porticato che dà accesso al primo giardino rivolto a nord-ovest, cucina abitabile e camera matrimoniale con accessi alla terrazza-giardino a sud-est (postai su più livelli e dotata di cantina), seconda ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia; un ascensore interno conduce alla taverna, composta da due spaziosi vani più grande bagno finestrato con doccia; la taverna è dotata di ingresso indipendente.
Una grande terrazza giardino è posta a lato dell’appartamento, e vi si accede dal giardino del soggiorno.
Completano la proprietà un box di 18 mq ed un posto auto esterno.
Riscaldamento centralizzato a metano, caldaia a condensazione con accumuli per acqua calda; cappotto esterno da 10 cm, porte interne Bertolotto, ascensore condominiale..
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio p. terra 78.12 mq; 21.26 mq (50% di taverna mq 42.51); 2.26 mq (50% di cantina mq 4.51) + 9 mq (50% di box 18 mq); 3.9 mq (30% mq 13 posto auto scoperto); 8.28 mq (10% di giardino mq 82.86); 7.5 mq (30% di terrazza entro 25 mq); 7.8 mq (10% di mq 78 terrazza eccedenti i 25 mq); per un totale di 138.12 mq commerciali
Classe energetica da definire.
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Saint-Pierre – Ordines: panoramic, sunny, large two-level/three-room apartment with internal lift; 3 gardens, tavern, cellar, garage and parking space.
The apartment, in good condition, is located on the ground floor and basement of a recently built complex with high-level features, quality materials and excellent finishings which combine the appearance of a mountain village with the characteristics of the most modern and technologically advanced buildings; very elegant, with large green-space areas and a large parking area with assigned spaces. The condominium offers a quality of life far superior to a normal one.
On the main floor is a large living room with exit to the porch which gives access to the first garden facing north-west, kitchen and double bedroom with access to the terrace-garden to the south-east (located on several levels and equipped with a cellar). The second, large double bedroom, smaller room and bathroom with window and shower. An internal lift leads to the tavern, consisting of two spacious rooms plus a large bathroom with window and shower; the tavern has an independent entrance.
A large garden terrace is located at the side of the apartment and can be accessed from the living-room garden.
The property includes an 18 sq.m garage and an external parking space.
Natural gas central heating, condensing boiler with hot water storage tanks; 10 cm external insulation, Bertolotto internal doors, condominium lift.
In accordance with Italian decree 138/98 commercial sq. metres: ground floor 78.12 sq.mts; plus 21.26 m2 (50% of tavern 42.51 m2); +2.26 m2 (50% cellar 4.51 m2) + +9 m2 (50% garage 18 m2); +3.9 m2 (30% of 13 sq. m. uncovered parking space); +8.28 m2 (10% of garden 82.86 m2); +7.5 m2 (30% of terrace below 25 m2); 7.8 m2 (10% of 78 m2 terrace exceeding 25 m2); for a total of 138.12 commercial sq. metres.
Energy class to be defined.
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