Courmayeur Villair inferiore particolare occasione, casetta con terrazza vista Catena del Monte Bianco, posto auto, cantina
Rif. RFM30
€ 650.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Courmayeur – Villair Inferiore, particolare occasione, casetta con terrazza vista Catena del Monte Bianco, posto auto coperto, cantina.
L’immobile, indipendente, si trova, pur non facendone parte, in un contesto condominiale; a piano terra l’accesso avviene tramite un piccolo spazio esterno, direttamente al soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet; due le camere, una matrimoniale ed una singola con letto a castello; il bagno è cieco, con doccia.
Dal soggiorno una scala a gradini sfalsati conduce all’ampia taverna con bagno cieco con vasca e lavatrice, appena ristrutturata.
Dalla godibile terrazza di copertura di 66 mq, attrezzata con barbecue, la vista della Catena del Monte Bianco è davvero spettacolare.
Riscaldamento ed acqua calda autonomi; nessuna spesa condominiale.
Completano la proprietà un posto auto coperto di 17 mq ed una cantina di 4 mq.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio piano terra mq 66; 21 mq (50% di taverna mq 42); 7.5 mq (30% di mq 25 terrazza); 4.1 mq (10% di 41 mq terrazza eccedente i 25 mq); 5.6 mq (33% di posto auto coperto 17 mq); 1 mq (25% di cantina mq 4) per un totale di mq commerciali 105.20
Classe energetica da definire.
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Courmayeur – Villair Dessous, special opportunity. A small apartment with terrace overlooking the Mont-Blanc Range, covered parking space and cellar storage.
The independent property is located, although not part of it, in a condominium context. On the ground floor access is via a small outdoor area and is directly into the living room with kitchenette and pellet stove. There are two bedrooms, one double and one single with bunk bed, also a non-windowed bathroom with shower.
From the living room a staircase with staggered steps leads to the large lower tavern which has a non-windowed bathroom with tub and a washing machine. Recently renovated.
From the pleasant 66 m2 roof terrace, equipped with barbecue, the view of the Mont-Blanc chain is truly spectacular.
Independent heating and hot water; no condominium fees.
The property includes a covered parking space of 17 sq.mts and a cellar of 4 m2.
In accordance with Presidential decree 138/98 commercial sq.mts.: ground floor apt of 66 m2; 21 m2 (50% of tavern 42 m2); plus 7.5 m2 (30% of 25 m2 terrace); 4.1 m2 (10% of 41 m2 terrace exceeding 25 m2); 5.6 m2 (33% of covered parking space 17 m2); 1 m2 (25% of cellar 4 m2) for a total of 105.20 commercial square metres.
Energy class to be defined.
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