Courmaison RTA: soleggiato monolocale con balcone, vista Monte Bianco
Rif. RFMB12
€ 198.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Pré Saint Didier – Courmaison RTA: soleggiato e spazioso monolocale 33 mq, 2 posti letto, con balcone; suggestiva la vista del Monte Bianco e delle vicine montagne.
L'appartamento è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura e panoramicissimo balcone esposto a sud ovest, con spettacolare vista del Monte Bianco; il bagno è dotato di vasca/doccia.
Ottime rifiniture, arredo funzionale ed elegante.
Spese annue € 2900 comprensive di riscaldamento/acqua calda e relativi costi di manutenzione, amministratore, elettricità, tassa rifiuti, TV, telefono, wi-fi, servizio navetta per Courmayeur e funivie dalle ore 8 alle ore 20, personale reception, uso lavanderia, deposito sci e sala TV; a disposizione, con servizi scontati, garage, pulizia alloggio, bar, sala riunioni, mini-club per bambini, più il ristorante, la SPA ed il fitness dell’adiacente QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Come investimento puro: rendita annuale garantita e rivalutabile, al netto delle spese.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 33; 1.71 mq (30% di mq 5.70) balcone per un totale di mq commerciali 34.71
Classe energetica E 132.39 kwh/mq a
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Pré Saint Didier – Courmaison. RTA. Sunny and spacious 33sq. mt. studio apartment, sleeps 2, with balcony. The view of Mont-Blanc and the nearby mountains is exceptionally charming.
The apartment has a living room with double sofa bed, kitchenette and panoramic balcony facing south-west with the stunning view of Mont Blanc. The bathroom has a tub/shower.
Excellent finishings, functional and elegant furnishings.
Annual costs €2,900 including heating/hot water and related maintenance costs, administrator, electricity, waste tax, TV, telephone, wi-fi, shuttle service to Courmayeur and cable cars from 8am to 8pm daily, reception staff, use of laundry, ski storage and TV room; available, with discounted services, garage, cleaning, bar, meeting room, mini-club for children, plus the restaurant, SPA and fitness centre of the adjacent QC Terme Pre' St. Didier Spa and Resort.
As a pure investment: guaranteed annual rental income, net of expenses.
In accordance with Presidential decree 138/98 commercial sq.metres.: apartment 33 m2; plus 1.71 m2 (30% of 5.70 m2 balcony) for a total of 34.71 commercial square metres.
Energy class E 132.39 kwh/m2 yr.
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