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La Salle Chatelard, panoramica mansarda di charme, arredata, con balcone, due cantine e box

Rif. RFM71B

€ 380.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE89 mq
VANILocali 2, vani 3
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONESud Est
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNIBalconata 10 mq
PARCHEGGIBox 18 mq
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeLeggi »
spesa riscaldamento470 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONE623 €/anno
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE402,94  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – Chatelard: nel caratteristico e ricercato borghetto sulla collina di la Salle, panoramica, soleggiata, elegante mansarda di charme, arredata, con balcone, due cantine e box.
L’appartamento, arricchito da un raffinato arredamento in legno vecchio, è caratterizzato da suggestive travi in legno, da boiserie e dal grande abbaino del soggiorno; particolare il caminetto in pietra. Dalla balconata la bellissima vista verso La Salle e la Grivola.
La camera matrimoniale è molto ampia; il bagno, con doccia e velux ha rifiniture di pregio.
Completano la proprietà un box di 18 mq e due cantine: una di 6 mq nello stabile dell’alloggio, una di 28 mq nel complesso del box.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 66.5; 1.5 mq (25% di cantina 6 mq); 7 mq (25% di cantina 28 mq); 3 mq (30% di mq 10 balcone); + 9 mq (50% di box 18 mq); 1.56 mq (10% di mq 15.69 di giardino condominiale - 7885/100000 di 199 mq) per un totale di 88.56 mq commerciali
Classe energetica D 163,31 kwh/mq a
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La Salle – Chatelard: in the characteristic and refined hamlet located on the La Salle hillside. Panoramic, sunny, elegant, charming “attico” and fully furnished. Balcony, two cellars and garage.
The apartment has been enhanced by refined old wood furnishings and is characterised by attractive wooden beams, “boiserie” and a large dormer window in the living room. A very beautiful stone and partly wood-faced fireplace completes the coziness of this jewel. From the balcony a beautiful view towards La Salle and the Grivola mountain across the valley.
The double bedroom is very spacious; the bathroom with shower and a “Velux” window has refined finishings.
The property includes an 18m2 garage and two cellars: one of 6m2 in the same building, one of 28m2 in the garage complex next door.
Oil-fired central heating.
In accordance with Presidential decree 138/98 commercial sq.metres.: “attico” 66.5 sq. mts, plus1.5 m2 (25% of cellar 6 m2); +7 m2 (25% of cellar of 28 m2); +3 m2 (30% of 10 m2 balcony); + 9 m2 (50% of 18 m2 garage); +1.56 m2 (10% of 15.69 m2 of communal garden - 7885/100000 of 199 m2) for a total of 88.56 commercial sq. metres.
Energy class D 163,31 kwh/sq metres y
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