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La Salle Derby 74 mq con grande cantina a volte, giardino e box

Rif. RFM76A

€ 125.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE121 mq
VANILocali 3, vani 4
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONELeggi »
VISTAMontagne
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGIBox 21 mq
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE532,18  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle Derby, trilocale di 74 mq con grande cantina a volte, giardino e box.
L’appartamento, posto al piano rialzato di casa del ’94, è in buone condizioni interne ed è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia; non collegato un giardino esposto a sud, di 53 mq ed una porzione di 1/3 di giardino sul retro, di 28 mq.
La sottostante cantina a volte è di 60 mq; il box è di 21 mq.
Doppio il sistema di riscaldamento, con stufa a pellet e caldaia a condensazione a gasolio Ferroli, di ultima generazione. Nessuna spesa condominiale.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 74; 30 mq (50 % di cantina 60 mq) + mq 10.5 (50% di box 21 mq); 5.3 mq (10% di giardino mq 53); 0.93 (10% di giardino mq 28/3) per un totale di 120,73 mq commerciali
Classe energetica da definire.

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La Salle Derby, 74m2 three-roomed apartment with large vaulted cellar, garden and garage.
The apartment, located on the mezzanine floor of the 1994 house, is in good internal condition and is composed of a living room, kitchenette, double bedroom, single bedroom, windowed bathroom with shower. Outside, but not joining the property, is a south-facing garden of 53 m2 and a 1/3 portion of the rear garden of 28 square metres.
The underlying vaulted cellar is 60 m2 and the garage is 21 sq. metres.
There is a dual heating system, with a pellet stove and the latest generation Ferroli oil-fired condensing boiler. There are no condominium fees.
In accordance with Presidential decree 138/98 commercial sq.metres.: apartment 74 m2; plus 30 m2 (50% of cellar 60 m2) + 10.5 m2 (50% of garage 21 m2); +5.3 m2 (10% of garden 53 m2); +0.93 (10% of garden 28/3 m2) for a total of 120.73 commercial square metres.
Energy class to be defined.

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