La Salle Les Arpilles, grande rustico da ristrutturare nel suggestivo borgo dell’alpeggio a 1856 mt slm
Rif. RFM72F
€ 150.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle - Les Arpilles: per amatori della quiete assoluta, caratteristico, panoramico rustico in pietra con giardino, su due piani, da ristrutturare.
A 2 km ca. dalla Frazione di Challancin, la costruzione si trova al margine del suggestivo borgo d’alpeggio a 1856 mt slm, lungo il tragitto che conduce al Col du Bard.
Il rustico è libero sui lati sud ed ovest ed attualmente è suddiviso in fienile, cucina, ovile, cantina, stalla, legnaia; un progetto prevede la realizzazione di una grande zona giorno a piano terra, con cantina e centrale termica, mentre al piano superiore sono previste 3 camere matrimoniali con bagno più quarta camera matrimoniale con bagno e cabina armadi interna, più 5° bagno; è possibile realizzare un’ulteriore camera matrimoniale con bagno in mansarda.
Una proprietà dunque, che consentirebbe di vivere l’alta montagna in compagnia di cari ed amici, situazione ideale per vivere in un contesto unico ed incantevole, ma isolato e difficile da raggiungere soprattutto in inverno: il tragitto per raggiungere l’alpeggio d’estate è impegnativo ma fattibile, d’inverno occorrono invece mezzi speciali come una motoslitta o pelli di foca o ciaspole.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano terra 130.16; piano primo mq 140.62; 12.3 mq (10% di giardino mq 123) per un totale di 283,08 mq commerciali
Classe energetica da definire.
La Salle - Les Arpilles: for those seeking absolute tranquility, this characteristic, panoramic stone farmhouse with a garden, on two floors, requires renovation.
Approximately 2 km from the hamlet of Challancin, the building is located on the edge of the charming mountain village at 1,856 meters above sea level, along the path leading to Col du Bard.
The farmhouse is free on the south and west sides and is currently divided into a barn, kitchen, sheepfold, cellar, stable, and woodshed.
A project calls for the creation of a large living area on the ground floor, with a cellar and boiler room. The upper floor includes three double bedrooms with bathrooms, a fourth double bedroom with bathroom and en-suite walk-in closet, and a fifth bathroom. It is possible to create an additional double bedroom with bathroom in the attic.
A property that would allow you to experience the high mountains in the company of loved ones and friends, an ideal setting for living in a unique and enchanting setting, yet isolated and difficult to reach, especially in winter. The journey to the mountain pasture in summer is challenging but doable, while in winter, special equipment such as a snowmobile, sealskins, or snowshoes are required.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.m.: ground floor 130.16 sq m; first floor 140.62 sq m; 12.3 sq m (10% of the garden 123 sq m) for a total of 283.08 sq m.
Energy class to be defined
