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Genova- Struppa, soleggiati 55 mq commerciali, ampio balcone

Rif. RZ38

€ 45.000,00  - Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE55 mq
VANILocali 2 vani 5
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDa ristrutturare
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONESud- sudovest
VISTAScorcio verde
SPAZI ESTERNIBalcone 6 mq ca.
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
spesa riscaldamento160 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONE540 € annui
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE271,14  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Genova – Struppa: nella prima parte di Via Trossarelli, all'inizio di Salita Gambonia, soleggiati 55 mq comm.li, da ristrutturare, con spazioso balcone.
L’alloggio è posto al secondo piano con ascensore di condominio del 1967, ristrutturato: sono infatti stati rifatti tetto, facciata, scale, ascensore, caldaia ed impianto di riscaldamento; l'appartamento è composto da ingresso con ripostiglio, cucina abitabile ed ampia camera matrimoniale con accesso al balcone di 6 mq ca.; bagno finestrato con vasca.
Esposizione sud-sudovest, scorcio di vista nel verde. Semplice una più opportuna ridistribuzione, mostrata dalla seconda planimetria pubblicata.
Piazzetta con parcheggi, non assegnati.
Riscaldamento centralizzato a gasolio;
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 53.53 mq, balcone 1,72 (30% di mq 5.75)
Classe energetica da definire.
Proponiamo acquisto con mutuo trentennale prima casa 100%

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- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
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Genoa – Struppa: in the first part of Via Trossarelli, at the beginning of Salita Gambonia, sunny 55 m2 to be renovated, with a spacious balcony.
The flat is located on the second floor of a building with lift from 1967, renovated: the roof, facade, stairs, elevator, boiler and heating system have been redone; the apartment consists of an entrance hall with closet, kitchen and large double bedroom with access to the balcony of approximately 6 m2; bathroom with window and bathtub.
South-southwest exposure, glimpse of greenery. A more appropriate redistribution is simple, shown by the second published plan.
Small square with unassigned parking spaces.
Oil central heating;
In accordance with Republic President decree 138/98 commercial sq.m.: flat 53.53 m2, balcony 1.72 (30% of 5.75 m2)
Energy class to be defined.
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