Ad. Courmayeur, Verrand, appartamento con taverna, 3 camere matrimoniali e 2 bagni
Rif. RFM10
€ 420.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Ad. Courmayeur – Verrand: a due passi dalla piazzetta, nel cuore della frazione, appartamento con taverna in tipica casa in pietra.
L’alloggio ha entrata autonoma dalla suggestiva zona giorno, ubicata nella taverna, che è caratterizzata da bellissime volte ed archi in pietra; gli spazi sono suddivisi tra ingresso, bagno con doccia, zona salotto, attrezzata cucina con angolo pranzo; una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dotato di secondo ingresso dal portone della casa, suddivisa tra soli 4 proprietari che non hanno costituito condominio.
Il piano superiore è composto da 3 camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è fornito da 2 stufe a pellet, una per piano, e da termosifoni elettrici nelle camere; le spessissime pareti rendono l’abitazione calda d’inverno e fresca d’estate.
Spese molto contenute, € 250 annui. Il riscaldamento a pellet costa 1000 € annui, in alternativa il riscaldamento elettrico consuma per 2000 € annui
A 200 mt un comodo parcheggio comunale coperto.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 63,63; 1,25 mq (25% di cantina mq 5) + 24 mq (50% di taverna mq 48) per 88,88 mq commerciali
Classe energetica da definire.
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Next to Courmayeur - Verrand: a stone's throw from the square, in the midst of the hamlet, apartment with tavern in a typical stone house.
The accommodation has an independent entrance from the charming living area, located in the tavern, which is characterized by beautiful vaults and stone arches; the spaces are divided into entrance, bathroom with shower, sitting area, equipped kitchen with dining corner; a spiral staircase leads to the upper floor, with a second entrance from the front door of the house, divided between only 4 owners who have not set up a condominium.
The upper floor consists of 3 double bedrooms and a windowed bathroom with shower.
Heating is provided by 2 pellet stoves, one on each floor, and by electric radiators in the bedrooms; the very thick walls make the house warm in winter and cool in summer.
Very low costs, € 250 per year. Pellet heating costs € 1000 per year, alternatively electric heating consumes € 2000 per year.
At 200 meters a convenient covered municipal parking.
From Presidential Decree 138/98 sqm commercial: accommodation 63.63 sqm; 1.25 sqm (25% of cellar 5 sqm) + 24 sqm (50% of tavern 48 sqm) for 88.88 sqm commercialEnergy class to be defined.
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