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Morgex La Ruine, panoramico trilocale con balconate

Rif. RFM59

€ 170.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE62 mq
VANILocali 3, vani 4
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDa ristrutturare
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONEEst Ovest Nord
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGIBox 16 mq
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeLeggi »
COSTI AMMINISTRAZIONEGenerali 945 €
CATEGORIA CATASTALEA2
RENDITA CATASTALE569,39  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex – La Ruine: in posizione tranquilla e silenziosa, soleggiato trilocale vista Monte Bianco e Grivola, con due balconate e box.
L’alloggio, posto al primo piano di un piccolo condominio, è composto da ingresso, soggiorno con caminetto ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con letto a castello, bagno finestrato con vasca e lavatrice; le due godibili balconate ad angolo, di 11 e 9 mq, hanno l’accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale.
L’esposizione (Est Ovest Nord) e la vista sono veramente ottime; le condizioni dell’alloggio, pur ben tenuto, richiederebbero una sapiente ristrutturazione con gli attuali criteri, per ottenere un alloggio che abbini funzionalità ad estetica, per esaltare la bellezza delle viste e degli spazi esterni.
Doppi vetri, parquet nelle camere, ceramiche in zona giorno e bagno.
Box 16 mq nell’autorimessa sottostante la palazzina, cantina di 7 mq.
Riscaldamento centralizzato.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 46,23; 6 mq (30% di mq 20 balcone) +1,77 mq (25% di cantina 7,02 mq) + 8 mq (50% di box 16 mq) per un tot. di 62 mq comm.li
Classe energetica da definire.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
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- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.
Ulteriori informazioni e proposte telefonando al +39 348 0041020


Morgex - La Ruine: in a quiet and peaceful location, sunny three-room apartment overlooking Mont Blanc and Grivola, with two balconies and garage.
The accommodation, located on the first floor of a small condominium, consists of an entrance hall, living room with fireplace and kitchenette, double bedroom, single bedroom with bunk bed, windowed bathroom with tub and washing machine; the two enjoyable corner balconies, of 11 and 9 sqm, have access from the living room and the double bedroom.
The exposure (East West North) and the view are truly excellent; the conditions of the accommodation, although well maintained, would require a skilful renovation with the current criteria, to obtain accommodation that combines functionality with aesthetics, to enhance the beauty of the views and outdoor spaces.
Double glazing, parquet in the bedrooms, ceramics in the living area and bathroom.
16 sqm garage in the basement of the building, 7 sqm cellar.
Centralized warming.
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: Housing 46.23 sqm; 6 sqm (30% of 20 sqm balcony) +1.77 sqm (25% cellar 7.02 sqm) + 8 sqm (50% of 16 sqm box) for a tot. of 62 sqm comm
Energy class to be defined.

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