Pila, ad 1km da centro ed impianti, spazioso tri-quadrilocale, ristrutturato, balcone, giardino
Rif. RFA81
€ 150.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Pila - Perchù: a 1800 metri di quota lungo la strada che collega Aosta a Pila, panoramico alloggio con balcone ed accesso ai prati circostanti.
L’appartamento, posto al secondo piano di un condominio degli anni ’60, è stato recentemente ristrutturato, ed è composto da ingresso da balconata, grande soggiorno con doppia esposizione ed uscita sui prati circostanti, cucina con arredo nuovo, camera doppia, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, cantina collegata, 2 ripostigli. Facilmente realizzabile una terza camera matrimoniale.
Una soluzione perfetta per famiglie con bambini, sia per il verde circostante che per la comodità a passeggiate e piste; la posizione infatti è ottima, tranquilla, immersa in prati e boschi, ma comoda sia alla partenza degli impianti di risalita della seggiovia per Chamolé, che dal centro di Pila con i suoi negozi e servizi; a breve distanza la nuova pista di discesa che collega Pila a Plan-Praz, lungo la telecabina Aosta-Pila: d’inverno la stazione intermedia della telecabina è direttamente raggiungibile con gli sci.
Riscaldamento doppio, centralizzato ed autonomo, con stufa a pellet; acqua calda con boiler. Parcheggio condominiale.
Tetto rifatto 8 anni fa; allo studio rifacimento di facciata, infissi esterni e caldaia con pratiche 110%.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 92, 4 mq (50% cantina mq 8), 1,95 (30% di balcone mq 6,5) pari a mq comm.li 97,95
Classe energetica da definire.
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Pila - Perchù: at 1,800 meters above sea level along the road that connects Aosta to Pila, panoramic flat with balcony and access to the surrounding meadows.
The apartment, located on the second floor of a condominium from the 60s, has been recently renovated, and consists of an entrance from a balcony, a large living room with double exposure and exit to the surrounding fields, kitchen equipped with new furniture, 2 double bedrooms, windowed bathroom with shower and washing machine, connected cellar and 2 closets. It's possible to obtain a third double bedroom from this sq. meterage.
A perfect solution for families with children, both for the surrounding landscape and for the convenience of walks and slopes. The location is in fact excellent, quiet, surrounded by meadows and woods, but convenient both for the departure of the ski lifts of the chairlift to Chamolé, and from the center of Pila with its shops and services. A short distance away is the new downhill slope that connects Pila to Plan-Praz, alongside the Aosta-Pila cable car. In winter the intermediate cable-car station may be reached directly on skis.
Double centralised and autonomous heating, with pellet stove and hot water with boiler. Shared parking.
Roof redone 8 years ago; a study is being conducted on the renovation of the facade, window frames and boiler through the "110%" government subsidy scheme.
By presidential decree 138/98 commercial sq.mts: 92 sq.m apt, plus 4 sq.mts (50% cellar 8 sqm), +1.95 (30% balcony 6.5 sq.m) equal to 97.95 commercial square metres.
Energy class to be defined.
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