Aymavilles azienda agricola/agriturismo con ristorante e B&B
Rif. RFA25
€ 2.000.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Aymavilles, in panoramicissima posizione soleggiata a 1000 mt d'altitudine, un tipico piccolo incantato borghetto valdostano del '700 recentemente restaurato, in cui l'attività di azienda agricola ed agriturismo è affiancata a quella di appartamenti B&B, ideali per chi desideri fuggire dalla follia della quotidiana convulsa vita cittadina, con la piacevole opportunità di pranzare in un rinomato ristorante per intenditori di genuini prodotti km 0.
Il terreno di 6 ettari è suddiviso tra pascoli, prati, boschi, orti e frutteti; gli affascinanti appartamenti, curati nei minimi particolari, sono attualmente 5, con metrature variabili, dal bilocale all'appartamento con grandi zone giorno, 3 camere doppie e 2 bagni; il suggestivo ristorante, impreziosito da antiche volte e colonne in pietra, può ospitare fino a 35 clienti; incantevoli gli spazi a servizio, dal dehor con il bersò in glicine ed il forno a legna e dalla piccola piscina lo sguardo spazia delle magnifiche facciate in pietra degli antichi casali alla visuale della zona centrale della Valle, con scorci del Monte Bianco: d'inverno e di notte, un magnifico presepe.
Più che le parole parlano le immagini, che danno un'idea dello stato di fatto, ma non della potenzialità della struttura, da sviluppare ulteriormente.
Strategica la posizione, 14 km da Aosta, 5 da Villeneuve, 7 da Aymavilles, 25 da Cogne e Morgex, 37 da Courmayeur.
Per visionare maggiori dettagli ed immagini dei componenti la proprietà, inserire nella “Ricerca per codice” i seguenti riferimenti:
RFA25A - Esterni
RFA25B – Viste e Terreni
RFA25C - Ristorante
RFA25D – Appartamento piano primo
RFA25E – Appartamento piano secondo
RFA25F – Appartamento piano secondo
RFA25G – Appartamento piano terzo
RFA25H – Casetta glicine
Classe energetica da definire.
Aymavilles. In a really panoramic sunny position at an altitude of 1,000 metres. A small charming 18th Century, recently restored village of the Aosta Valley where the activity of farming and agri-tourism is combined with that of B&B apartments. It is ideal for those who want to escape from the madness of the daily hectic city life and enjoy the pleasing opportunity of dining in a renowned restaurant for connoisseurs of genuine km 0 produce.
The 6-hectare land area is divided into pastures, meadows, woods, vegetable gardens and orchards etc. There are currently 5 charming apartments with attention paid to the smallest detail, all of various sizes, from the two-roomed apartment to the apartment with large living areas, 3 double bedrooms and 2 bathrooms. The enticing restaurant, embellished with ancient vaults and stone columns, can accommodate up to 35 customers. The service spaces are enchanting, from the outdoor area with wisteria arbor and a wood-burning oven to the small swimming pool. One's gaze extends from the magnificent stone facades of the old farmhouses to the view of the central area of the Valley which supplies glimpses of Mont-Blanc: in winter and at night, it is a magnificent nativity scene.
Images speak more loudly than words, which give an idea of the state of affairs, but not of the potential of the structure which can be developed further.
The location is strategic, 14 kms from Aosta, 5 from Villeneuve, 7 from Aymavilles, 25 from Cogne and Morgex, 37 from Courmayeur.
To view further details and images of the property components, please enter the following references in the "Search by code":
RFA25A - External
RFA25B – Views and Lands
RFA25C – Restaurant
RFA25D – First floor apartment
RFA25E – Second floor apartment
RFA25F – Second floor apartment
RFA25G – Third floor apartment
RFA25H – Wisteria cottage
Energy class to be defined.
