La Salle Beillardey, nuovo, elegante quadrilocale con due balconi in tipica costruzione valdostana d’epoca, completamente ristrutturata
Rif. RFM71B
€ 390.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle – Beillardey: nel caratteristico e tranquillo borghetto di montagna sotto Cheverel, quadrilocale in tipica costruzione valdostana d’epoca “pietra-legno”, accuratamente ristrutturata. NO IVA.
L’alloggio, posto al piano terra/primo, con ingresso indipendente da un balcone di 5 mq rivolto ad est, è composto da ampio soggiorno con camino e due camere matrimoniali affacciate a sud, cucina a vista, cameretta studio, due bagni finestrati con doccia; sia il salotto che una delle matrimoniali hanno accesso alla soleggiata balconata.
Cantina di 3.35 mq.
Riscaldamento centralizzato a gasolio con caldaia a condensazione e radiatori. Infissi in triplo vetro. Pavimenti e rivestimenti a scelta dell’acquirente.
L’appartamento verrà consegnato nella primavera 2027.
Parcheggio comunale libero, a 100 mt.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 87; 1.5 mq (30% di mq 5 balcone); 2.20 mq (30% di mq 7.35 balcone); 0.83 (25% di cantina 3.35 mq) per un totale di 91,53 mq commerciali
Classe energetica da definire, comunque alta.
La Salle – Beillardey: located in the charming, quiet mountain hamlet below Cheverel, this four-roomed apartment is part of a meticulously renovated, traditional Aosta Valley-style “stone and wood” ancient building. NO VAT.
Situated on the ground/first floor with a private entrance via an east-facing 5 sqm balcony, the unit comprises a spacious living room with fireplace, two south-facing double bedrooms, open-plan kitchen, small study/bedroom and two windowed bathrooms with showers. Both the living room and one of the double bedrooms provide access to the sunny balcony.
Cellar (3.35 sq m)
Oil-fired central heating with a condensing boiler and radiators; triple-glazed windows. Flooring and wall coverings of the buyer's choice.
The apartment will be ready for handover in the spring of 2027.
Free public parking is available 100 meters away.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.m.: Apartment 87 sqm; 1.5 sqm (30% of the 5 sqm balcony); 2.20 sqm (30% of the 7.35 sqm balcony); 0.83 sqm (25% of the 3.35 sqm cellar); for a total commercial area of 91.53 sqm.
Energy efficiency class to be determined, though expected to be high.
